Это приметное длинное сооружение напротив цирка (недалеко от пересечения двух центральных улиц города) хорошо знакомо саратовцам. В нем расположены службы городской администрации, кафе, винно-водочный магазин и даже вычислительный центр. Построено оно в 1899 году, и первыми владельцами его были бывшие извозчики Воробьев и Корольков.
Купец 2-й гильдии Я.Т. Воробьев в начале XX века содержал лавку на Верхнем базаре, где торговал брезентом, парусиной, шпагатом, конскими и хозяйственными принадлежностями. Но более всего Яков Тимофеевич известен был как гласный городской думы, член городской Управы, энергичный и инициативный общественный деятель, курировавший важные сферы городского хозяйства: водопровод, налогообложение строений и земельных участков, расквартирование войск, ветеринарную службу и т.д. В пору своей молодости работал он ломовиком -- возил зерно на помол от волжских пристаней к мельнице Рейнеке и муку -- в лавки на Верхнем базаре.
В те годы ближайшим его другом и заединщиком был сосед по обозу Иван Игнатьевич Корольков -- человек рисковый и предприимчивый. Вечно у него на уме -- какие-то сомнительные затеи: то в ассенизаторы пойдет, то на случайной конюшне губернской жандармерии конюхом пристроится. И однажды в 1889 году в результате очередной задумки приобрел Корольков по случаю билет государственного займа и ... выиграл аж 200 тысяч рублей! Что тут началось! Набросились на простого извозчика адвокаты, ростовщики и маклеры -- все просили ссуду и сулили умножение капитала. Совсем растерялся Корольков, не зная, что делать. Выручил старый друг Воробьев, ставший к тому времени купцом и набравшийся коммерческой мудрости. В конце концов после тщательных прикидок и расчетов задумали друзья-приятели на совместные деньги выстроить доходный дом, в коем и собственные жилища расположить.
